正封_庶民薪顯學2015

庶民薪顯學:荷包變「深」術

作者:Rebecca Lee

出版社:寶鼎

出版日期:2010/2/5

類別:商業理財>投資理財>投資學

ISBN/條碼:978-986-654-283-1

定價:250元

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更多書籍介紹

「新貧冰風暴」正在全球各地上演!

在台灣

已經快被大家遺忘的一種感覺 — 貧窮,

正像颱風夾帶的暴漲洪水一般,

沒有預警地淹到每個人的家門口……

 

爸爸被裁員,全家無收入;

社福制度不全,失業沒保障!

我該怎麼辦,才能讓自己的錢包不再大失血?

 

「新貧」階級 ~ 未來幾年的新興族群!

青壯年人口大量失業,台灣家庭頓失唯一的收入來源,加上未來找到新工作的機率渺茫;在未來的幾年內,一旦花光了身邊的積蓄,這群人就是大家最害怕的「新貧」階級!

現代人最欠缺的是「希望」;這種由富而貧的失落感,讓大家對未來頓失信心;再加上對於貧窮的一份恐懼,導致大家對於「心貧」的感覺,恐怕遠甚於實際的貧窮。

◆因為失業而無法支付子女的教育費及房貸,家庭頓時陷入愁雲慘霧中!

◆高階主管不堪裁員衝擊,甚至有人因此罹患憂鬱症。

◆單親家庭要以微薄收入支付家用及扶養子女,經濟負擔重。

輕鬆理債,有效理財,只要五大基本步驟,讓你的錢包越變越大!

 

本書特色

• 拒當「新貧」族,就得先學會荷包變深術,本書作者透過多年的財經研究,教讀者如何「輕鬆理債」、「有效理財」。

• 簡單的五個步驟,讓你的荷包越變越大。

作者:Rebeeca Lee

清華大學外語系畢,任職跨國企業,右手寫心靈愛情,左手寫金融財經。除了一口流利英文外,並醉心中文創作。推崇美國股神Mr. Warren Buffett長壽有價值的一生、及其才華洋溢的投資經典之一名句:「Obviously, every investor will make mistakes. But by confining himself to a relatively few,easy-to-understand cases, a reasonably intelligent, informed and diligent person can judge investment risks with a useful degree of accuracy.」自研通過「證券商高級業務人員」、「投資型商品保險人員」……等國家考試,領有多張財經證照。

 

繪者:黎宇珠

part 1 ~ 太好了,大家都一樣窮了!

1-1 建設性的破壞

景氣大好的時候,窮人卻反而無法出頭天/沒有錢的人就更沒有時間了!/ 若前台的死傷越慘重,後台standby的人就越有粉墨登場的機會!

1-2 破壞性的建設

景氣大壞的時候,窮人卻容易有更多的翻身機會?/不景氣讓「房地產」、「證券」等資產大泡沫呈現出「戲劇化」的消退。/唯一要記取的深刻內涵就是-「不景氣讓富人也變窮了。」

1-3 別讓「不景氣」白白溜走、成為他人的致富史

毀滅帶來重生、投資自己的人生/將憤怒轉化為愛,憎恨轉為力量!/跳出貧窮框架 ─ 師法成功者

1-4 還債是煉金的開始

一定要脫貧的家庭記帳本∕致富進行式:把錢加倍賺回來

 

part 2 ~ 搭上股市空頭列車

2-1  順勢而為的投資術

熟悉股市慣性、分析股票習性、透析自己個性/雙向循環的股市,不該只有單向思考/無須懼怕景氣差,壞消息也是可用之兵

2-2 趁著兵荒馬亂「先接單後生產」、「先出貨再備貨」

「高賣低買」賺價差/股價永遠是對的,不對的只有人/「避險」是空難突襲時的最佳反擊

2-3 無論景氣榮枯,都有過度「樂觀者」與過度「悲觀者」

你抓得住它:股市低檔反轉的訊號!/「觀察」時勢比「創造」時勢重要

2-4 戳破股市中的每一個人性泡沫

難以杜絕人性,但求情緒管理/找對適合自己的股市信仰

2-5 窮光蛋股市投資術

小複利滾出大財富/運用社會資源,以小搏大/窮人的雞蛋不要全放在同一個籃子裡

 

part 3 ~ 順勢而為,坐擁房地產

3-1時機壞壞,房地產之賤賣

賤買/時機歹歹才能形成的「買方市場」/好時機容易看出好標的!/想喝牛奶,不必非得養牛/只有在壞時機才會現的好價格!

3-2 窮則變,變則通 ~ 「仿豪宅」之挑選法

擒賊先擒王 ~ 了解天價豪宅的特色/都心移動的方向 ─ 房產煉金的新指標/仔細比對價格與價值,「豪宅夢」其實不難追

3-3 最壞的年代,才是最好的時刻

「房貸利率」是評比房市投資的最佳風向球/選店面三寶:先選商圈,再看地段,後挑地點/「單位租金最大化」 ~ 讓店面變商城

3-4 別擔心,問題不在沒有錢!

「無本生意」的房產投資術/自住型不動產的「點石成金術」/麻雀換鳳凰:一萬元房產招財術

3-5 從「負」翁到「富」翁!

芒刺在背,除之而後快:屋奴解套法/房貸條件爭取的觀念與技巧

 

part 4 ~ 屋漏不怕連夜雨:保險規劃

4-1 不景氣下的第一道防火牆

人生一定要作的事:風險轉嫁/從國稅局拿回屬於你的錢

4-2 活用你的理財備胎

健康管理/健康險整∕保住你的退休金

4-3 別輕言放棄:繳不出保費的聰明解法

保費減輕,保額不變/保額減少,年限不變

 

part  5 ~ 共體時艱的理財策略

5-1 單身貴族資產規劃

打造出人生的第一桶金/從窮人的口袋到富人的腦袋

5-2 雙薪家庭資產分配

突破中產階級的拿鐵盲點/家庭投資學:由小到大、由守到攻

 

part 6 ~ 永遠有新的爆發、新的需求、新築的夢

6-1 不出國賺飽世界熱錢

不出口就能入袋的國際游資/不出國就能到手的外匯財/見縫插針「逐利而居」,好營生就在宅經濟

6-2 泡沫永遠先大夢而碎

恐懼的總和:股匯房市三挫/全新的夢幻組合:烏托邦泡沫

6-3 真正的致富機會崛起於亂世

明天過後:從國力消長窺見財富新潮流/明日之星:從未來潛力產業看見新遠景

作者自序

 

「若你因為錯過太陽而落淚,你也將因而錯過星辰。」

If you shed tears when you miss the sun, you also miss the stars.

─ 泰戈爾《漂鳥集》(Stray Birds )

 

每一個泡沫興起之前,表面上看似風平浪靜,其實都有一定的能量正在堆積,預備未來的風起雲湧、滔天巨浪;每一個泡沫瓦解之前,表面上看似璀璨光華,其實都有一定的力量正在消長,預備未來的漩渦暗流,漫漫長夜。

人類在「自我價值」包括財富與情感的追尋與認知上,人性的本質上本就有「理性與感性」在內心天平的兩端,各自放著「寫實主義」與「浪漫主義」秤斤兩。

景氣大好時,人們無須思飽暖之欲求,唯終日飽食鮮矣仁,大膽妄為一切奢華、刺激感官享受之能事。所以,無論金錢上、物質上的收穫有多大,人心永不知足。無窮盡地「追逐」財務安全感,其實就是自我內在宇宙極度不安之呈現、也是內心極度匱乏寧靜所致。日日艷陽天,實也無法稍稍覓得財務心靈上的一刻安歇與歸屬。

在極度的膨脹之後,人心需要極度的冷卻,才能恢復一個內在平衡的自己。因此「亂世出英雄」,即使生平無大志,沒能「從時代中崛起」,至少,也總是能從不景氣中探索到「生活對自己的生命而言究竟是什麼?」「好好過生活的意思是什麼?」茫、盲、忙、當追逐金錢物慾的期望落空後,自己的生命價值又是什麼?當財富需求沒有得到滿足,人們仍會找到另一個富足之處,但那又是什麼?

那就是當一切繁華落盡、過往追逐轉眼成空之際,所能淬鍊出來的「內心沉澱」與「自我反芻」。經過不景氣的洗禮後,當好景氣來臨,人心所能省悟修來的寬厚與知足,這是內心富饒之景。

「不景氣」比「好景氣」更能激發出人類想要存在、渴望證明自己價值的強烈求生意志。放眼天下,世界上所有最成功的企業與開創者,都是在「逆境」求生、在「困境」求存;世界上所有由盛轉衰的企業與繼承者,都是在「長治久安」中開始腐敗、在「康莊大道」上逐漸腐朽。

人能在生命的某個階段中遇上一次超級不景氣就是人生的福氣。若一生能遇上幾回不景氣,那就是人生路途上的功德圓滿了。因為,它就是柳暗花明之前的轉折,是枯木逢春命運的轉機。困難忍得毅力,挫折淬練智慧,人生修此,夫復何求。不景氣就算會給現況帶來些許陰霾與不適應,甚或苦惱,但那也只是片刻烏雲,如同天氣終將晴朗,景氣終將好轉。

在景氣修正時期,各行各業為了生存皆是竭盡所能改造創新,不論是科技產業或是傳統行業,凡能耐得住景氣寒冬者,就能在新一波景氣來臨時候有新氣象、新產品、新市佔、新夢想、新身價。

人們只要懂得值此「遍地黃金」的黃金不景氣時期,好好撿選一直隱藏於其中的黃金機會,耐心地穩住馬步、功夫作足,等待好景氣的號角吹響。只要卡位成功了,就能走向M型社會的峰脊,人生又是翻了新一頁。

逆境的刺激與克服了之後的快感,遠高過順境時候的任何享樂。歷劫歸來的新景氣將使生命更豐富、讓生活更充實。請一定要相信、告訴自己,言之鑿鑿的「峰迴路轉」、與年年上演的「景氣循環」,盡是為了讓人駕馭不景氣,掌握大運氣!

練得景氣修正時來運轉,終得景氣復甦功成名就。

自是平步青雲,財富輕鬆點!

- Rebecca


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